Gechäftslokal/Büro/Praxis/Ausstellung, nahe Zentrum / Linzerstr. 57!

Objekt-Nr: 0466

Gewerbe, Miete, Geschäftslokal/Büro: Bürofläche, Praxis, Ausstellungsfläche, Geschäftslokal
4600 Wels, Österreich
Gesamtbelastung: € 817,20
Nutzfläche: ca. 61,00 m²

Fotos

Beschreibung

Feines, kleines Geschäftslokal, viele Verwendungsmöglichkeiten, große Schaufenster !
6 m Auslagenfront !
Lademöglichkeit direkt vorm Geschäft !
Dzt. Tatoo-Studio !
Mit Lagerraum und WC !

Lage

Nähe Zentrum, Nähe Gebietskrankenkasse !

Preise/Kosten (ca.)

	Netto	Brutto	USt. (%)	USt. (Betrag)	Beschreibung
Miete exkl. BK	€ 500,00	€ 600,00	20 %	€ 100,00
Betriebskosten	€ 96,00	€ 115,20	20 %	€ 19,20
Heizkosten	€ 85,00	€ 102,00	20 %	€ 17,00
Gesamtbelastung	€ 681,00	€ 817,20		€ 136,20
Miete exkl. BK / m²	€ 8,20	€ 9,84		€ 1,64
Provision	€ 1.200,00	€ 1.440,00	20 %	€ 240,00	3 bruttomieten
Kaution	€ 2.600,00
Ablöse					ev. für Klimaanlage

Flächen

Nutzfläche: ca. 61m², Sonstige Flächen: ca. 10m², Gesamtfläche: ca. 71m²

Energieausweis

Art: Bedarf, Gültig bis: 04.04.2019, Endenergiebedarf: 89.8 kWh/m²a

Zuständige(r) Betreuer/in

Zuständige(r) Betreuer/in:

Anbieter:
Ing. Thomas R. Schweiger Immobilien
4600 Wels / Dragonerstraße 54/1
Tel: +43 (0) 7242/77664
Mobil: +43 (0) 664/4207505
www.immobilien-schweiger.eu